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为什么进行老旧小区二次供水设备设施改造?

文章录入:鑫方正供水   文章来源:鑫方正供水   添加时间:2020-1-10
为什么进行老旧小区二次供水设备设施改造?
1.老旧小区的定义:
城市、县城建于2000年以前,因为公共设施落后,影响到居民生活的住宅小区。而那些被纳入到城镇棚改计划,改建、扩建的居民住宅以及居民自建房是不属于老旧小区范畴的。
1)老旧小区通常是指单位制改革之前,由政府、单位出资建设的居住区,与1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较,大多已跟不上时代的发展。而随着城市化进程的加快,配套设施不齐、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显,直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设。
2)街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区常见的“四老一差”困局,不仅成为小区居民的一桩“心事”,也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。
 
2. 老旧小区二次供水的现状如何?
1)水质二次污染严重。
一些建设年代久、运行时间长、管理力量薄弱的高层小区由于给水材质标准低、关键设备质量差、设备更新维修不及时、水箱(池)蓄水池清洗不规范等原因,水质二次污染严重,有很多微生物、青苔、小昆虫小动物等对水质有很大影响的物质,用户投诉频繁。
2)漏损和耗能浪费严重。
已建中高层住宅小区多数存在管道用时较长、漏水严重、设备老化、运行电耗高等问题。
3)运行管理不规范。
不少物业单位对二次供水设施的管理不重视、不规范,缺乏长效机制。
因此,二次供水设施设备的日常维护费用已成为物业企业的负担,一旦遇到管道破损造成大量自来水漏失或设施设备需要更新和大修,费用就更加无法落实,物业企业面临严重亏损,二次供水设施设备陷入困境。
 
2. 为什么要进行二次供水设备改造?
1)水质二次污染严重,有很多微生物、青苔、小昆虫小动物等对水质有很大影响的物质,影响人体健康。
2)设备老化、漏水严重、运行电耗高。
3)收费混乱、管理不善、水质存在二次污染等问题。
 
3. 老旧小区改造的好处:
1)用水水质和水压将会得到明显改善,实施全密封结构的无负压供水设备,杜绝了二次污染,确保了水质达标、无污染.水质干净、避免了很多疾病的发生,保障用户身体健康。
3)节能性非常好,新设备全自动变频运行、用多少供多少,比老设备节电30-60%。
4)自动化程度高,无需人员管理与看守,节约了人员成本。
5)有利于拉动国内需求,促进经济发展。
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